1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
芦屋市
45.2万円/㎡
前年比+6.2%
エクセレンス芦屋
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 56.1㎡の場合
相場
2,364万円
42.1万円/㎡
1,185
1,971
2,757
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,757万円
35.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレンス芦屋
1,998万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 56.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,998万円 | 35.6万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,998万円 | 35.6万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,298万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,298万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,298万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,498万円 | 44.5万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,150万円 | 38.1万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,498万円 | 30.6万円 | 48.98㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/30 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,598万円 | 42.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | アムール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.41㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/17 | サウスパレス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,150万円 | 36.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、芦屋市では6.2%上昇しています。