1989〜1999年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
兵庫県
40.0万円/㎡
前年比+0.9%
芦屋市
39.0万円/㎡
前年比-7.8%
エクセレンス芦屋
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩6分
1994年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 56.1㎡の場合
相場
2,364万円
42.1万円/㎡
1,185
1,971
2,757
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,757万円
35.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレンス芦屋
1,998万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 56.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 1,998万円 | 35.6万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,998万円 | 35.6万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,298万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,298万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,298万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,398万円 | 42.7万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,498万円 | 44.5万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,498万円 | 44.5万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,598万円 | 46.3万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,698万円 | 48.1万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,698万円 | 48.1万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,798万円 | 49.9万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,798万円 | 49.9万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 1,590万円 | 31.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/17 | サウスパレス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 2,150万円 | 36.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,698万円 | 43.6万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | アムール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 2,199万円 | 50.8万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/06 | ワコーレ芦屋プレイス 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%上昇、芦屋市では7.8%下落しています。
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